ADAPTACJA PROJEKTÓW

W przypadku gotowego projektu domu wymagane aby dostosować budynek do uwarunkowań lokalizacyjnych oraz wynikających z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy. Formą takiego dostosowania nazywamy adaptacją projektu.

Co to jest adaptacja projektu?

Adaptacja pozwala zrealizować projekt gotowy na określonej działce. Projektant dostosowujący gotowy projekt do działki, sytuuje budynek względem stron świata, ewentualnych spadków terenu, uwzględnia strefy obciążeń śniegiem i wiatrem, strefy przemarzania gruntu, nośności gruntu oraz wysokości wód gruntowych. W adaptacji w formie graficznej sporządza się projekt zagospodarowania terenu z uwzględnieniem projektowanego budynku, na mapie geodezyjnej do celów projektowych. Na tej podstawie nanosi na projekt poprawki, które umożliwiają wybudowanie domu. Adaptacja musi też oczywiście uwzględniać przepisy prawa budowlanego.

Z jakich elementów składa się adaptacja?

W przypadku wykonania adaptacji, składający się z dwóch części gotowy projekt budynku zyskuje dokumentację w której znajdują się elementy takie jak:

Część obowiązkowa:

• Dostosowanie projektu do warunków miejscowego zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
• Dostosowanie gotowego projektu do stref obciążeń śniegiem i wiatrem
• Projekt zawiera również odpowiednią mapę geodezyjną
• Niezbędne dokumenty; uzgodnienia, opinie,

Części nieobowiązkowa:

• indywidualne wytyczne od inwestora, dotyczące np. usytuowania okien, zmiany koloru elewacji czy zmian funkcjonalnych.

Zapraszam Państwa do współpracy.