Przed rozpoczęciem budowy domu, budynku gospodarczego lub garażu inwestor musi pamiętać o formalnościach. Inwestor powinien uzyskać zgodę właściwego Starosty Powiatowego na planowane prace budowlane. Jednak niejednokrotnie przepisy prawa budowalnego i dokumentacja z tym związana przysparza wiele problemów z przygotowaniem terenu do inwestycji.

Proces inwestycyjny to nie tylko prace budowlane na terenie inwestycji. Nie mniej jednak ważnym jego elementem, który w znaczącym stopniu może przesądzać o sukcesie lub porażce całego przedsięwzięcia, jest dbałość o dokumentację budowlaną. Ten zbiór wymaganych prawem dokumentów należy sukcesywnie gromadzić podczas wszystkich etapów prac.

Co dokumentacja budowy powinna zawierać?

Ustawodawca w Prawie Budowlanym w art. 3 pkt 13 wymienia precyzyjnie elementy, które wchodzą w skład dokumentacji budowy takie jak:

• Pozwolenie na budowę lub zgłoszenie wraz z załączonym projektem budowlanym
• Dziennik budowy
• Protokoły odbiorów częściowych i końcowych,

Do uzupełnienie dokumentacji budowlanej potrzebne są również:

• Rysunki i opisy służące realizacji obiektu
• Dokumenty geodezyjne
• Dziennik montażu

W przypadku obiektów już istniejących wymagana jest książka obiektu, prowadzenie książki ma na celu udokumentowanie stanu technicznego w czasie użytkowania obiektu.

Zapraszam Państwa do skorzystania z mojej usługi.